Nouvelle recherche

Prix de l'immobilier au m² à Lillers

Préciser votre recherche

Prix au m²
Surface
Nombre de données insuffisantes
Comprendre nos prix Impact du Covid-19 Simulation d'emprunt
Mise à jour : 03/2021

Comparer avec les villes à proximité

Prix au m²Tendance sur 12 mois
Auchel900 €
Bruay-la-Buissière980 €-35,7%
Présentation de la ville
Localisée à 40 km de Lille, la commune de Lillers appartient à la Communauté d'Agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane qui regroupe 100 communes et compte 276.895 habitants. De niveau stable entre le recensement de 2012 et celui de 2017, la population de Lillers s'élève désormais à 9.931 habitants. Profitant d'une très bonne desserte routière, grâce aux réseaux routiers et autoroutiers (routes départementale, nationale et autoroute), la ville de Lillers est aussi accessible par voie ferrée (transilien/TER). Par ailleurs, les Lillerois peuvent emprunter des transports en commun en bus.
Immobilier
A Lillers, le parc immobilier résidentiel se compose de 4.813 logements, qui se répartissent à 16% en habitat collectif et à 83% en logement individuel. Entre 2012 et 2017, il a augmenté de 4,7%. Les petits logements, de 1 à 2 pièces, constituent 8% de ce parc total, dont 2% sont des studios. Les logements de 3 pièces en représentent 19%, et les logements familiaux (4 pièces, 5 pièces et plus…) 73% du nombre total d'habitations de la commune. 55% des habitants de Lillers sont propriétaires de leur logement, et leur nombre s'est stabilisé entre 2012 et 2017. La ville se situe en zone B2 qui caractérise une zone moyennement tendue. Enfin, le taux de taxe d’habitation y était de 20,7% en 2019 et le taux de Taxe Foncière sur les Propriétés Bâties de 43,0%.
Tout savoir
Éducation à Lillers. Pour les besoins de la petite enfance, un établissement d'accueil (crèche, garderie, ou halte-garderie) est installé à Lillers. Quant aux tous jeunes écoliers, ils peuvent fréquenter l'une des 4 écoles maternelles de la ville. Au niveau de l'enseignement primaire et secondaire, les 10 établissements ouverts sur la commune permettent de poursuivre le cursus scolaire. Au-delà, les jeunes Lillerois qui souhaitent poursuivre des études supérieures sont susceptibles de trouver une filière de formation d'enseignement supérieur, présente à Lillers, qui pourrait les intéresser. Commerces et grandes surfaces. En plus des 53 commerces de proximité ouverts à Lillers, on peut faire ses achats dans l'un des 5 supermarchés implantés localement. Des enseignes nationales ou régionales, spécialisées dans l'habillement, l'équipement ménager, le bricolage, l'équipement de la personne, les sports ou les loisirs complètent l'équipement commercial de Lillers et ses environs. Santé et personnes âgées. Dans le domaine de la santé, les Lillerois peuvent consulter l’un des 48 praticiens médicaux qui exercent en ville, et en cas de besoin, se faire soigner dans l'un des 5 établissements de santé (cliniques, hôpitaux, centres de soins) installés à Lillers. Les personnes âgées peuvent, de leur côté, trouver un hébergement dans l'une des 2 maisons de retraite que compte la ville. Les autres services et équipements. L'offre culturelle et de loisirs en ville, ou en proche périphérie, comprend 43 équipements sportifs (terrains de sport, piscine,…). Enfin pour passer quelques jours, il est possible de séjourner dans un équipement hôtelier présent sur le secteur.
Qui y habite
Au dernier recensement, les Lillerois étaient 9.931, population qui a stagné entre 2012 et 2017. Les Lillerois de moins de 18 ans représentent 25% de la population, et les jeunes adultes de 18 à 25 ans 8%, contre 18% pour les 25 à 40 ans. Les habitants de 40 à 65 ans sont 32%, alors que le nombre des plus de 65 ans s'élève à 17% de la population totale de Lillers. 40% des Lillerois sont mariés. Sur la totalité des familles, 37% sont des couples sans enfant, et 21% des familles monoparentales. 23% des familles ont un seul enfant, 22% d'entre elles ont deux enfants, alors que les familles nombreuses avec trois enfants et plus représentent 12% du total.
Economie et Emploi
En 2019, la richesse créée au niveau du département du Pas-de-Calais et mesurée par le Produit Intérieur Brut (PIB), s'est élevée à 34 milliards d'euros. Elle a stagné par rapport à l'année précédente. La richesse départementale ainsi produite résultait à 68,2% du secteur des Services, à 18,8% des secteurs de la Production et de la Construction, ainsi qu'à 2,2% de l’Agriculture. Pour mesurer le niveau de vie d’un ménage, qui dépend du nombre de personnes qui le composent, on retient un revenu par unité de consommation*. A Lillers, le revenu par unité de consommation est en moyenne de 17.610 € par an, soit 1.468 € par mois. 40% des unités de consommation gagnent moins de 16.000 € par an. 50% des unités de consommation gagnent entre 16.000 € et 29.000 € par an. Enfin, les unités de consommation aux revenus supérieurs à 29.000 € par an représentent 10% du total des ménages de Lillers. (*) Unité de consommation : système de pondération calculé par l’INSEE qui attribue un coefficient à chaque membre du ménage permettant de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles ou de compositions différentes. Avec cette pondération, le nombre de personnes est ramené à un nombre d’«unités de consommation». Sur la zone d’emploi de Béthune, le taux de chômage moyen est actuellement de 10,4%, en hausse de 0,5 point par rapport à l'année précédente.
Le marché immobilier
Marché de l'ancien. Le faible nombre de ventes, sur l’année écoulée, n’a pas permis de calculer un prix moyen des appartements anciens à Lillers, ni de dégager une évolution des prix. D'autre part, le prix moyen des maisons récentes et anciennes, qui se sont échangées sur cette période, à environ 130.000 € hors droits, a progressé de 14,2% sur un an. Au sein de la Communauté d'Agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane, le nombre de logements anciens vendus à Lillers a représenté au total 3,0% du marché résidentiel ancien de la communauté d'agglomération.
Prix des appartements anciens
Acheter un appartement ancien à Lillers Sur la totalité des ventes de logements anciens de la Communauté d'Agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane intervenues entre janvier et décembre 2020 3,0% se sont conclues sur Lillers. Le faible nombre de ventes, sur l’année écoulée, n’a pas permis de calculer un prix moyen des appartements anciens à Lillers, ni de dégager une évolution des prix.
Prix des maisons anciennes
Acheter une maison ancienne Sur le marché de l'ancien de Lillers, les maisons récentes ou anciennes se sont échangées en moyenne 130.000 € entre janvier et décembre 2020, et leur prix a progressé de 14,2% sur un an. Des maisons de 4 pièces ou moins se vendent à un prix moyen de l'ordre de 100.000 €. Ce prix a eu tendance à diminuer de 2,1% par rapport à l'année passée.
Prix des appartements neufs
Dans la région Hauts-de-France, 4.671 logements neufs ont été vendus dans des programmes de promotion immobilière au cours de la période janvier 2020-décembre 2020. Au cours des trois dernières années, sur Lillers 16 logements ont été mis en chantier en moyenne par an, mais uniquement en habitat individuel.
Prix des maisons neuves
Acheter une maison neuve Au cours des trois dernières années, dans la ville de Lillers, la production totale de logements s'est concrétisée par 16 habitations mises en chantier en moyenne par an, mais uniquement en habitat individuel. Le faible nombre de ventes, sur l’année écoulée, n’a pas permis de calculer un prix moyen des maisons neuves à Lillers, ni de dégager une évolution des prix. Au global, sur l'ensemble de la région Hauts-de-France, 4.671 logements neufs construits dans des programmes de promotion immobilière (appartements et maisons dites groupées), ont été vendus. Sur ce total, 13% de ces ventes portaient sur des maisons neuves.
Investir : loyers et taux de rendement
29,7% des habitants de Lillers sont locataires dans le secteur privé et leur nombre a augmenté de 15% entre 2012 et 2017. D'après les données de l'INSEE, les logements inoccupés en 2017 correspondaient à 12,3% du parc total.